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智能酒店掀投资热潮酒店LED智能照明前景分析

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智能酒店掀投资热潮酒店LED智能照明前景分析来源:中国五金商机日期:近两年，国内酒店数量增长迅猛，酒店业投资呈现热潮。在这样的趋势下，新老酒店的竞争加剧。

近两年，国内酒店数量增长迅猛，酒店业投资呈现热潮。在这样的趋势下，新老酒店的竞争加剧。

  近两年，国内酒店数量增长迅猛，酒店业投资呈现热潮。在这样的趋势下，新老酒店的电源线竞争加剧。

    另外随着现阶段人们生活方式的逐渐转变，酒店业的事实上发展也将随着人们的习惯改变，而改变其传统的经营模式和设计思路。当下，转型、整合、跨界等，已成为各行各业关注的热词。关于酒店业具体有哪些动静，本期我们就跟随设计师的关注点进行探讨。

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    中国投资者掀海外酒店投资热潮

    2014年以来，海外酒店资产成为中国境外不动产投资者的新宠，不仅是万科、绿地这样龙头地产商，更有开源控股、安邦等非地产资本扎堆涌入。根据房地产咨询公司仲量联行(JLL)报告预测，中国投资者今年将收购总价值50亿美元的酒店资产。酒店顾问预测，中国海外投资者的目光将出现新的聚焦点。

    其中，有澳媒报道称，中国收购酒店行动规模超过上世纪80年代的日本，中国阳光保险出资4.63亿美元电热锅收购悉尼喜来登公园酒店。高力国际亚太区酒店业务总经理、资深产业人士史蒂芬·伯特说，这种现象并非新鲜事儿。上世纪80年代日本资本统治了澳酒店地产业，90年代则是新加坡投资者的天下。但如今这次的资本流量更大，酒店地产的覆盖范围更广。2015年中国资本可能将占到澳全境酒店地产交易总量的60%，覆盖范围将从400万美元的汽车旅馆到4亿美元的大酒店。

    越来越多的房企涉足酒店业

    目前越来越多的房地产企业发现了酒店业的机遇，也开始涉足酒店业。除了刚提到的万科、绿地等房企，据了解，到2015年万达集团旗下酒店计划达到100余家，这其中将约有一半构成符合我国新材料产业发展特点的创新体系都挂上万达自有品牌，并由万达酒店管理公司负责运营。而到了2020年，自有品牌酒店所占的比例还将更高。此举被视为万达想要摆脱国际酒店管理公司意欲“单飞”。这在国内已经不是孤例，同属商业地产商的绿曲折等力学性能实验地亦早早开始类似筹谋。

    【前景看好 现状堪忧】

    虽然酒店业的前景预期良好，但是酒店业的现状却令人堪忧。

    酒店业竞争激烈，新酒店不断增加，传统酒店亟待改善。日前，山东完成了对全省523家星级饭店的年度复核，有60家饭店被取消星级;20家引风机被责令限期整改。根据各级星评委反馈的意见，星阀门配件级饭店存在的问题主要有部分饭店不同区域质量档次存在差异，设施设备陈旧老化，员工流动性大，服务质量不稳定，以及个别饭店不能及时应对市场变化，生存困难。

    另外，酒店产品形态尚不能完全满足消费者的多样化需求，细分市场存在巨大缺口，亟待新型产品形态填充。

    因此，抓住先机的同时，更要瞄准市场需求，这样才能在竞争激烈的市场环境下得以生存。

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